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재테크, 경제/부동산28

삼성동 GBC 설계 변경, 완공일, 광역복합환승센터 삼성동 GBC란? GBC란 Global Business Center의 약자로, 예전 한전(한국전력공사) 부지였던 서울시 강남구 영동대로 512에 세워질 현대자동차 그룹의 초고층 빌딩입니다. 당시 현대에서 부지 매입만 10조 5,000억 원을 써 단군 이래 최대 거래가액을 기록했다고 뉴스가 나오기도 했죠. 해당 건물은 현대자동차 그룹의 통합 사옥으로 사용될 예정이며, 현대자동차그룹 본사와 15여 개의 현대 계열사 본사가 들어올 예정이라고 합니다. 뿐만 아니라 공연장 및 전시장 등으로 쓰일 건물도 포함되어 있는데, 이 건물에는 오피스 및 호텔 또한 들어올 예정이라고 합니다. 삼성동 GBC 설계안 변경 561m -> 260m로 이전까지 알려진 건물 구성은 105층 높이의 메인타워, 35층 높이의 컨벤션호텔, .. 2023. 5. 22.
잠실 MICE 사업: 리모델링, 관광자원개발 등 부동산에 영향은? MICE란? MICE란 회의(Meeting), 관광(Incentive tour), 컨벤션(convention), 전시회(exhibition)의 약자로 4개의 비즈니스 분야를 융합한 산업을 지칭합니다. 서울시는 2022년 11월 23일 '서울 마이스 중기 발전계획(2023~2027년)'을 발표하며, 잠실, 서울역, 마곡에 3대 MICE거점을 만든다는 계획을 알렸습니다. 서울시는 2030년까지 민간 개발사업을 통해 동남권(잠실운동장 일대~코엑스, 도심권(서울역, 남산, 광화문 일대), 서남권(마곡) 등에 컨벤션 시설을 확충할 예정이라고 밝혔습니다. 잠실 MICE 사업 그중에서도 잠실 MICE사업은 잠실 종합운동장 일대 35㎡규모에 2조 8천억 원을 투자해 코엑스 세 배 크기의 대규모 컨벤션 시설을 조성하는 .. 2023. 5. 20.
주상복합 건물이란? 특징 및 장단점 주상복합이란? 주상복합이란 주거공간과 상업공간이 복합되어 있는 건물을 뜻합니다. 일반적인 아파트가 주택법의 적용을 받는 것과 달리 주상복합은 상업지역으로 인해 건축법의 적용을 받게 됩니다. 주상복합의 장점 편리한 교통 주상복합은 상업지역에 지어지기 때문에 주로 도심에 위치해 있어 교통이 편리하다는 이점이 있습니다. 생활의 편의성 주상복합 건물의 저층부는 보통 상업공간이며, 5층 이상부터 주거공간으로 이루어져 있습니다. 이 때문에 건물의 저층부에 편의점 등 생활형 상권이 형성되어 있어 생활의 편의성이 증가한다는 이점이 있습니다. 적은 층간소음 주상복합은 일반 아파트에서 쓰이는 철근 콘크리트제의 벽식 구조가 아닌 철골의 기둥식 구조라 층간 소음 문제가 적습니다. 기둥식 구조는 천장과 수평으로 설치한 기둥과 .. 2023. 5. 17.
이촌동 한가람아파트 리모델링 현황 이촌동 한가람아파트 입지 위치 한가람아파트는 서울시 용산구 이촌동 404에 위치해 있으며, 4호선/경의중앙선을 탈 수 있는 이촌역 바로 앞에 위치해 있습니다. 주변환경 한가람 맨션의 건너편으로는 국립중앙박물관이 있으며 용산공원이 위치해 있습니다. 반대편으로는 아파트 단지 하나만 지나면 바로 한강이며, 이촌한강공원이 있습니다. 서쪽으로는 용산역이 위치해 있고, 추후 용산국제업무단지로 개발이 예정되어 있어 잠재가치가 클 것으로 예상됩니다. 단지정보 한가람아파트는 1998년에 준공된 아파트로, 오래전 공무원 아파트를 재건축한 아파트입니다. 현재 지하 3층~지상 22층, 19개동으로 이루어져 있으며 2,036세대 규모의 아파트 단지입니다. 시세 현재 한가람아파트 최저가 매물은 25평 기준 14억 5,000만원으.. 2023. 3. 30.
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