재테크, 경제52 부동산 구입할 때 필요서류 정리 안녕하세요? 오늘은 부동산을 구입할 때 꼭 확인해야 하는 서류에 대해 알아보도록 하겠습니다. 매도인/매수인 준비서류 먼저 부동산을 거래하는 매도인 및 매수인이 꼭 준비해야 하는 서류 먼저 살펴보겠습니다. 매도인 신분증 주민등록초본(주소변동사항 포함필요) 인감증명서(본인 부동산 매도용으로 발급해야 함) 인감도장 등기권리증 매수인 신분증 주민등록 등본 또는 초본 도장 가족관계증명원(상세) 대리인 계약 시에는 매도인 서류와 함께 인감도장을 날인한 위임장, 대리인 신분증이 추가로 필요합니다. 이때 매도인 본인과 전화통화를 통해 거래에 대해 한 번 더 확인하는 것 또한 필요합니다. 등기사항 전부증명서 그리고 내가 매수하려는 부동산의 등기사항 전부증명서를 꼭 확인하여야 하는데요, 등기사항 전부증명서의 종류와 어떤 .. 2022. 12. 30. 아파트 리모델링(증축) 정의와 대상, 재건축과의 차이점 안녕하세요? 오늘은 재건축, 재개발이 아닌 아파트 리모델링의 정의와 장점에 대해 알아보도록 하겠습니다. 아파트 리모델링이란? 아파트 리모델링이란, 건축법, 주택법에 의거하여 노후화된 건축물을 기능 향상 및 노후화 억제를 위해 대수선 하거나 일부 증축하는 행위를 말합니다. 철거를 하지 않고 기존 골조를 유지하면서 건축물의 기능, 구조, 환경을 개선하고 수명을 연장시키는 데 목적이 있습니다. 재건축과 리모델링의 차이점? 적용받는 법 일단 재건축과 리모델링은 적용받는 법부터 다릅니다. 재건축 및 재개발은 도시 및 주거환경정비법의 적용을 받으며, 아파트 리모델링은 주택법 및 건축법의 적용을 받습니다. 추진 연한 재개발 및 재건축은 아파트 준공 후 30년이 지나야 가능하지만, 아파트 리모델링은 15년만 지나면 조.. 2022. 12. 23. 특례보금자리론 - 대출자격, 한도, 금리, DSR 등 안녕하세요? 오늘은 내년 1년간 한시적으로 운영되는 특례 보금자리론에 대해 알아보도록 하겠습니다. 특례 보금자리론 내년 1년 간 한시적으로 운영되는 특례 보금자리론은, 소득과 상관없이 9억 원 이하 주택을 담보로 최대 5억 원까지 고정금리로 빌릴 수 있는 대출입니다. LTV, DTI, DSR 담보인정비율인 LTV와 총부채상환비율 DTI는 기존 보금자리론과 동일하게 조정 외 아파트 기준 LTV 70%, DTI 60%입니다. 조정지역은 여기서 10% 차감된다고 합니다. 특례 보금자리론의 LTV는 아래 표를 참고해주세요. 구분 LTV 조정지역 외 지역 아파트 70% 기타주택 65% 조정지역 아파트 60% 기타주택 55% 그리고 중요한 것은 특례 보금자리론은 DSR이 적용되지 않습니다. LTV에 대한 설명은 아.. 2022. 12. 20. 방배동 일대 재건축 현황 (2) 안녕하세요? 오늘은 이전 포스팅에 이어 방배동 일대 재건축 현황에 대해 알아보도록 하겠습니다. 이전 포스팅은 아래 참고해주세요. 방배동 일대 재건축 현황 안녕하세요? 이전에 방배 5구역 재건축에 대해 알아보았었는데요, 오늘은 방배동 일대 진행되고 있는 곳곳의 재건축 현황에 대해 알아보도록 하겠습니다. 방배동 일대 재건축 위치 현재 방배동 octb.tistory.com 방배동 재건축 재건축 정비사업이 많이 진행된 구역들 위주로 사업개요에 대해 알아보도록 하겠습니다. 방배 6구역 - 래미안 원페를라 방배 6구역은 내년인 2023년 초에 분양을 할 것으로 예상되고요, 일반 분양세대는 497세대가 될 것으로 보입니다. 방배 6구역은 서문여고 옆 이수역과 내방역 사이에 위치해 있습니다. 방배 6구역 주택 재건축정.. 2022. 12. 18. 이전 1 ··· 3 4 5 6 7 8 9 ··· 13 다음 반응형