방배동 일대 재건축 현황 (2)

안녕하세요?

오늘은 이전 포스팅에 이어 방배동 일대 재건축 현황에 대해 알아보도록 하겠습니다.

이전 포스팅은 아래 참고해주세요.

방배동 일대 재건축 현황

안녕하세요? 이전에 방배 5구역 재건축에 대해 알아보았었는데요, 오늘은 방배동 일대 진행되고 있는 곳곳의 재건축 현황에 대해 알아보도록 하겠습니다. 방배동 일대 재건축 위치 현재 방배동

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재건축 정비사업이 많이 진행된 구역들 위주로 사업개요에 대해 알아보도록 하겠습니다.

방배 6구역은 내년인 2023년 초에 분양을 할 것으로 예상되고요, 일반 분양세대는 497세대가 될 것으로 보입니다.

방배 6구역은 서문여고 옆 이수역과 내방역 사이에 위치해 있습니다.

평당 분양가는 다른 강남 지역들과 비슷하게 평당 5,000만 원 후반이 되지 않을까 예상됩니다.

방배 6구역은 분양가 상한제, 재당첨 제한, 전매 제한을 적용받는 지역입니다.

방배 13구역은 재건축을 통해 2,300가구가 넘는 대단지로 탈바꿈할 예정이라고 합니다.

방배 포레스트 자이는 방배역과 사당역 사이에 위치해 있으며, 방배동 재건축 단지들 중에서도 방배역까지 6분, 사당역까지 7분 거리의 역세권으로 교통이 매우 편리해 보입니다.

원래 계획은 최고 16층, 22개 동, 2,296세대였는데, 12월 서울시 도시계획위원회 심의에서 재건축 정비계획안을 최고 22층으로 완화하여 가결하였다고 합니다.

현재 이주 및 철거를 진행하고 있어 착공 및 분양까지는 최소 2년 6개월에서 3년 정도의 시간이 걸릴 것으로 예상됩니다.

방배 14구역은 올해 9월 7일 자로 이주가 완료되었다고 합니다. 2023년 철거 및 착공에 들어갈 예정이며, 방배 '롯데캐슬르엘'로 재건축될 예정이라고 해요.

2025년 하반기나 2026년 초에 입주가 가능할 것으로 보입니다.

최고 15층, 497세대 아파트로 재건축될 예정이라고 합니다.

이전 포스팅에 이어 방배동 일대 재건축에 대해 알아보았습니다. 포스팅에 따로 적지 않은 신삼호, 방배 15구역 등은 아직 조합설립만 인가되었거나 정비구역으로 지정만 되었기에 아직 재건축 정비사업 초기단계라 따로 정보를 작성하지 않았습니다.

다른 방배동 재건축 구역들도 사업 단계가 더 진행되고 가시화되면 추가로 포스팅을 작성해보도록 하겠습니다.

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